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现在房子都是电梯房 那买电梯房要注意什么

发布时间:2020-01-19 来源:

现在的房子,大多都是电梯房,所以,在购房的时候,不是你选择电梯房,是没得选,楼梯房已经“载入史册”了。一般来说,电梯房肯定都是高层建筑,不然也不会标配电梯了,但一栋楼房里,有那么多的房子,要注意些什么才能避免差劲房子,从而帮助自己买到好的房子呢?告诉大家3点常识,特别是边户和纯南房的纠结,买的时候一定得留心。

一、先来说说电梯房的种类吧

电梯房,其实是开发商为了增加更多利润而在一块地皮上建造比较高楼层的一种建筑。种类有很多,一梯两户、两梯四户、两梯六户、两梯三户、一梯三户等等,反正无论是几梯几户,大多数的电梯房都是高层住宅。

二、买电梯房要注意什么?

1、要注意边户和中间户的选择

在这2个户型中,有人喜欢边户,也有人喜欢中间户,但小编建议大家选择边户。因为从户型上来说,边户一般是南北通透又方方正正的好户型,而中间户虽说一般都是纯南户型,保温性能比较好。

又是纯南方向,又是和保温性很好,这样的户型不是很好的吗?然而,它的通风不行,南边光照很好,但是北面没有窗户,通风不好,家里容易聚集湿气、污浊的空气,所以,无论几梯几户,建议大家选边户。

2、要注意东晒还是西晒的选择

边户的户型,有一个很大的缺点,那就是会有西晒的问题。关于选择东晒还是西晒,每个地区的日照和湿度不同,选择也不同,但建议选择东晒房,因为西晒房早上的阳台比较柔和,而下午的阳光则毒辣,夏天不好过。

但是东晒房就不同了,由于地理位置以及方向的差异,也就是说由于东南季风的原因,则比较凉爽宜人,所以建议大家选择电梯房的边户,边户的东晒房。

3、尽量避免购买车库出入口的房子

没有过多的噪音污染,没有过多的空气污染,我们的生活质量才会大大提高,所以为了我们的生活质量,尽量避免车库出入口的房子,车库入口不仅车流量大,而且噪声污染严重。

这一点住在靠近马路边的朋友想必会有深刻的体会,到了堵车时,有些狂躁症患者疯狂的按喇叭,住在楼上听得清清楚楚,晚上影响孩子学习和休息,不胜其烦。更别得尾气排放污染了,这也不是个小问题。

以上就是本文的全部内容了。电梯房在方便大家生活的同时,也难免会带来一些不便,所以,购房者们在买电梯房的时候,一定要注意这“3点”,才能选到好房子,另外,对于边户和纯南房之间,建议大家选南北通透的边户,这个一定要留心了,买房的时候一定不要过于听信售楼小哥的建议。

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