全站头条 >>「最伟大篮球鞋」诞生超市买到过期啤酒,多次马布里孙悦韩硕将联手皮尔斯:世界接受库里的
当前位置:首页 > 热点

内行人透露:10年后这三种房子“很抢手”,不仅住得舒服还保值

发布时间:2020-01-19 来源:

文/家居解忧酱,内容原创,欢迎个人转发分享!

人们常说,最好的投资就是买房,绝对稳赔不赚。现在人们的收入也普遍有了提升,以及首付比重的降低,所以现在的家庭大多有一套自住房,还会有一套用于保值。

内行人透露:10年后这三种房子“很抢手”,不仅住得舒服还保值

所以到了晚上的时候,我们可以看到许多的高楼大厦只有少数几家开了灯,大多都是一个单调的黑色方块。

现代的房子越建越多,而现代人生儿育女的积极性又有了降低,所以总的来说,房屋空置率会越来越高。

从经济学角度来说,供不应求,价格提高;供过于求,价格下跌。前几年的城市化或是发展,房屋建筑供不应求,让城市房价飞速上升。

但在今后十年,一些地段不好或是设计低端的房子,价格一定会持续下降。这就不利于我们居住和保值了。

所以买房子的时候,一定要认真挑选,在众多的房子中挑选出珍品。在地段、户型、面积、楼层和朝向等诸多方面进行权衡,只有这样,才能挑出最适合居住,又能够保值的房子。

下面就和大家说一下具体有哪些房子是在10年后比较受欢迎的。

1、地段以及地理位置

从地段上来说,太偏远的房子不适合上下班和孩子上下学。一般太偏远的地方还属于未发展区域,虽然房价低,但是周边休闲购物场所和配套的交通设施都还没有发展起来。这个位置的房子十分不便利。

而位于市中心的房子处于繁华地段,便于日常生活。但是房价又十分地高,这并不是初入社会不久的年轻人能够负担得起的房子。

所以此时,不如折中挑选。选择一个距离公司、学校路程一般的房子,最好是有公共交通直达的地方。

这样来往也不会耗费太多的时间,最重要的是这个地段的房子,房价也不会太高。

而且随着城市的发展,这个地段也会得到更大的发展,慢慢各种基础设施都会得到完善。

2、房子面积

从面积上来说,最推荐购买的是90-120平的房子。这个大小的房子适合自己居住,也便于出租。

太大的房子,自己居住的时候打扫起来会感到十分的疲惫。而且现在大多数家庭都是三口人,三个人的日常起居也不需要太大的面积。

100平左右的房子三室两厅,三个房间便于夫妻居住、孩子居住,另外一间空房可以用于放置杂物,另外,在客人来的时候,也可以空出来供客人居住。

对于出租来说,太大的房子需要更高的房租,租客一般都不会有长期在一个地方租房的习惯。所以优先选择的肯定是租价更低,而不追求面积大。

100平左右的房子开出较低的价格,作为房主的自己,也不会太心疼,也更便于招徕租客。

3、楼层也很重要

最后从楼层来说,老式住宅楼一般是六层,大多数人会选择三楼。因为三楼不仅风景好,而且爬楼也不需要耗费太大的体力。

但是每一栋楼只有一个三楼,供不应求,价格往往会高于其他楼层。所以,我们还可以退而求其次,选择2楼或者4楼。

2楼的房子虽然视野不如高层,但是可以避免底楼的潮湿和阴暗,而且价格也会更低。

4楼由于传统观念影响,认为不吉利,其实换个角度想一想,4楼视野开阔,采光更好。而且4楼对于去顶层阳台晾晒被褥,也是十分便利的。

现在新建的楼房大多数是电梯房来说,一般来说,顶层的房子会额外送一层。

北方的朋友则可以选择顶层的房子,不会有长时间太阳曝晒的影响,可以拥有更大的面积。

选对这三个地方,一定可以选出最适合居住和保值的房子。看到这样的房子一定要买,舒适又保值。

关注「家居解忧酱」,每天学习专业有用的家居、装修知识,让家更温馨!如果这篇文章对你有用,记得给我们点赞并分享哦~

责编:

举报受理和处置管理办法 Copyright ©2019- 2019 http://www.suijtea.com/ All Rights Reserved

'); })();