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你的房子值多少钱?根据房屋品质来判断

发布时间:2020-01-19 来源:

由于房屋价值比较高,购房者想要购买一套房屋不是一件容易的事情,但是大家都希望可以购买一套属于自己的房屋,即便是买房需要花费很多钱财,大多数家庭一辈子奋斗的目标就为了一套房,在购买房屋之后,购房者想知道自己的房子买得是否划算,也想了解房屋的价值,那么你的房子值多少钱?

1、楼层

通常底层和顶层的房子价格比较低,而其他楼层的房子,随着楼层高度的增加,房屋价格也会增加,一楼即使通行方便但较为潮湿,且光照也不充足;顶楼虽光照充足但出行不易,如果是有电梯还好,若是没有爬楼梯也是较为累人的,且不说电梯还容易出故障,而且,顶楼天花板漏水的概率也高一点。

2、朝向

朝向不好的房子,其房子内部的采光和通风条件也不会很好,所以朝向好的房子价格也会稍微高一些,对于国人来说,买房更喜欢坐北朝南的房屋,这样的房屋光照充足,室内不易潮湿。如果在此基础上楼间距更大一些,或许会更受欢迎,因为这样的房屋光照充足,通风良好,可以说是比较好的购房选择。当然这类的房屋的价格也不便宜就是了。

3、房屋品质

品质好的房子,其居住环境肯定也会很好,房屋的品质好的话就会抬高房子的价格,如果是湖景房、江景房、山景房或者公园地产的话,尤其是这一资源比较少有的时候,对房屋价格也是有一定的影响的。

4、区域房价

同一个区域内的房屋价格相差不太大,购房者如果不了解目前的房价,就可以在网上查询同一个小区的其他房屋价格,这样自己心里也算是对房价有了一个底,在出售房子的时候也不至于将价格定得太低,让自己吃亏,房价定得太高的话也不好,愿意来看房的人也会少很多。

5、房屋剩余房龄

房名对于房价的影响是比较大的,房间实际上指的就是房屋所剩余的使用年限,不管是新房还是二手房,土地的使用年限都是有限的,购房者在购买房子申请贷款的时候,银行会考察房龄,一般房龄越大,购房者申请贷款的难度越大。购房者也会考虑申请贷款的问题,而去选择房龄小的房子,房龄大的需求量就相对少些,价格就低一些。

关于你的房子值多少钱的相关内容,小编就为大家介绍到这里,房屋的价值对于购房者来说是很关键的,购房者不仅会关心自己的资金是否足够支付买房所需的费用,而且在购买房屋之后,购房者都想要自己的房屋有升值的空间,但是想要升值可不是一件容易的事情,可以根据以上几点来看。

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