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买房几成首付最划算?买房首付不够怎么办?

发布时间:2020-01-19 来源:

虽然贷款买房可以为刚需的购房者解决住房困难的问题,但是在申请贷款之后,购房者也是需要按时还贷款的,而且在还贷的过程当中,购房者还需要还贷款所需要的利息,这种买房方式对于购房者来说可能不太划算,但是也是迫不得已的,那么买房几成首付最划算?买房首付不够怎么办?

买房几成首付最划算?

购房贷款一般都是以家庭为单位计算的,在限购城市中,只要是第一套房子,首付一般要支付总房价的30%或35%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么购房的首付款至少是30万元,但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。但是购房者可以根据自己的实际情况来选择买房首期付的首付比例,因为首付越高,购房者所需要还的月供就越低,对于购房者来说就比较划算。

买房首付不够怎么办?

1、利用好公积金

很多单位都会给职工缴纳公积金,如果购房者刚好也有缴纳公积金的话,那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急。

2、抵押旧房子

如果购房者有其他房产的话,还可以抵押旧房子来获取贷款,然后用来支付首付,这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款,但购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短,注意被抵押的房子房龄不要太长。

3、寻求父母的资助

虽然说啃老是会被很多人唾弃的,但是如果父母的经济条件不错,而刚好又有闲置资金的话,购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住,父母给予我们的经济支持只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

4、重新选房

如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多,而以上三种方式都不能帮到购房者的话,那么就只能考虑购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

以上就是关于买房几成首付最划算,以及买房首付不够怎么办的相关内容,很多购房者在准备购买房屋的时候,可能还没有凑齐房屋所需要的首付费用,因此会选择通过透支信用卡的方式来补齐首付,小编不建议大家采用这样的方式,因为刷信用卡支付首付之后,购房者就需要背负两份还款。

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