全站头条 >>「最伟大篮球鞋」诞生超市买到过期啤酒,多次马布里孙悦韩硕将联手皮尔斯:世界接受库里的
当前位置:首页 > 游戏

暴富梦碎?我国现最大炒房团,卖401套房赚1.7亿!曹德旺一语中的

发布时间:2020-01-19 来源:

10多年前,浙江温州市出现了一群在全国各地购房炒楼的人。为此,人们将他们称作是“温州炒房团”。至今,我们提到“炒房团”或者是“炒房客”的时候,依旧有很多人不会有什么好脸色。

这些炒房者手中,有着大量的房产,他们将这些房子握在手中,然后再找着合适的机会提高价格卖出去。就这样,房价被炒高,最后还是百姓们来“接盘”。

不少人觉得,我国的房价能在短短的十几年时间之内,发展至他国需要几十年才能达到的程度,并且还让房价涨了数十倍,其中开发商和炒房者们的“功劳”是最大的。

房地产一行成为了获取利润最多的一行,在炒房客的带动下,越来越多的人开始将资金投入房地产,而房地产一行的“蓄水池”也开始越来越大。令人感到不可思议的是,除了个人或者是家庭乐意投资房产之外,我国不少A股上市的非房地产企业竟然也开始热衷房产一行。

或许,这里就应证了曹德旺曾经说出的一个观点。曹德旺认为,中国有很多上市公司的手中都握有大量的房地产,而这是为什么呢?它们可能会在年底经营不好的时候卖出两套,也可能会在工资发不出来的时候卖两套,连年亏损卖两套......

按照曹德旺的观点,不少上市公司就算不是房企,但是他们依旧拥有不少的房地产项目,而这些房产项目,就是这些企业的“救命稻草”。而曹德旺的话,果真是一语中的了。

出售房产项目来“保壳”,成为了*ST海马(海马汽车)的常见之举。2019年5月21日,*ST海马披露了自家出售房产的细节。根据测算,*ST海马在出售了401套房产之后,获利了将近1.7亿元。

*ST海马出售房产的背后,是因为其在2017年以及2018年的归母净利润已经为-9.94亿元和-16.4亿元。根据规定,如果海马在2019年不能扭亏转盈的话,那么很有可能面临着退市的风险。所以说,在2019年中,海马汽车不断出售房产项目,目的就是为了补充公司的流动资金。

不止*ST海马,其实我国还有不少非房企手持不少房地产项目。并且,这种抛售房产项目来保证公司资金流通的行为,已然成为了常态。据了解,在我国A股上市的3700多家企业中,足足有着将近1800多家企业持有房地产项目,其市值约达到13340亿元左右。

渐渐地,人们开始将非房企称作是“最大炒房团”。另外,根据相关数据得知,在2019年中,有着将近300家上市公司因为“亏损”或者是“周转不善”等原因,开始抛售房产。

人们厌恶炒房团的原因,其实就是因为这些人利用房地产一行赚的盆满钵满。并且,他们还为百姓们带来了“高房价”的隐患。而目前这种现象不仅没有消失,反而随着非房企的“抛售套现”愈演愈烈。

住建部多次强调“房住不炒”,并且将其当作是长期调控目标。可见,“严打炒房”是目前的重中之重。

对炒房客和开发商来说,未来依靠着“炒房”想要暴富的几率是越来越小了。一旦楼市稳定,那么楼市就失去了炒房空间,房地产也将不会成为炒房客温存的土壤。

本文由聚富财经原创出品,未经许可,请勿转载,违者必究。

参考来源:

新京报《*ST海马回复问询函:卖401套房预计获利约1.7亿》

责编:

举报受理和处置管理办法 Copyright ©2019- 2019 http://www.suijtea.com/ All Rights Reserved

'); })();